楼盘命名基础知识(1) 命名

楼名称的含义

楼盘命名基础知识(1) 命名

作为楼盘名称，也就是楼盘的标识符号，是房地产广告的第一要素，是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。楼盘名称是楼盘寓意的象征，好的楼盘名称往往建立在深厚的文化底蕴之上，将所蕴含的楼盘定位、设计理念、优势特性等，以简约响亮的名称推向市场，对消费者形成第一波的引导冲击。

楼名作为楼盘广为人知的文字载体之一，有着丰富的意义。形成其历史积淀之浓、思想意蕴之广、表现形式之多样、楼名意义之响。走进楼名内涵的世界，可以感受到楼盘文化的脉搏，商业行为与人文精神在这里交错、凝结，凸显楼盘核心价值，发展楼盘主题，演绎概念地产；具有代表性的一系列楼名是另一种意义上浓缩的房地产演进史。楼盘名称承载楼盘的意义与人们亲密接触，展示楼盘的丰姿和华丽，激发消费者的遐想和向往。

一.楼名的核心价值和命名原理

1 .楼宇名称及楼盘核心价值

大楼名称、洋洋大观、丰富多彩；好的楼名往往需要房地产商和广告策划人的深思熟虑。它不仅要让人呼之欲出，更要把楼宇名称的发展体现为内涵更丰富、外延更广的楼盘核心价值。本文首先描述的是深圳锦绣江南小镇楼名的产生过程，以及楼名与楼盘核心价值的关联。

锦绣江南网站(www.jxjn.com)上有锦绣江南町的“心路”字样。

经典著作，需要多少年的文化积淀？ 100年？ 1000年？那么，典雅的建筑和庭院呢？ 100年？还是1000，10000年？在刻有唐、宋、元、明、清历史烙印的江南，几座纯中式坡屋顶与高大的亭子勾勒出天人合一的建筑融合；构筑东方的诗长廊，其历史文化的深邃————————— -。

这一文字折射出房地产商开发的楼盘命名为“锦绣江南”的“心路”。

发展商深圳龙华经济发展总公司为了开发此次楼盘，走访世界各地取经，参观了许多建筑形态。发展商认为国外的建筑很美，但缺乏一种兴奋，缺乏想一辈子住下去生活的兴奋。回国后，发展商一直在思考中国人想要什么样的产品，如何才能引起对美好生活的共鸣。建什么样的房子，方便中国人居住？

发展商又去视察江南小镇，一到江南小镇就露脸了

被中国古典建筑元素中国式的云墙、拱门、太湖石、石街、长廊、小桥、流水所激动，被江南人轻松悠闲的生活方式和几千年的文化沉淀所感动。回到深圳后，发展商进一步想到，大部分中国人从小就非常向往“江南”。如今的“江南”不仅是地域的称谓，更是一个广义的概念，代表着中国近现代史上园林、建筑、人文的精髓，是中国人对居住氛围的回归，也是国人对美好生活的向往。

经过多次考察和思考，开发商决定将开发命名为“锦绣江南”。其中承载着楼盘核心价值的确立，该楼盘核心价值的主体是建筑产品。

锦绣江南小镇在建筑外立面上充分利用了坡屋顶、圆拱等民族建筑元素，结合园林江南元素的运用，使住户生活现代化，感觉像江南。平面布局吸收外来建筑文化，设计了开放式的5万平方米中心庭院；并注重传承民族聚居文化，设计了二十个四合院式组团式园林。每个园林组选择一株植物作为园艺主题，从桃园、李园、梅园到竹园、杏园、桂园、柳园，让业主将来入伙后，环视全城，连绵的江南院落，充满活力。锦绣江南小镇亭台水西相连四个人工湖，百诗步行街，江南风情会馆————————————- -。

综上所述，楼宇名称应该为发展商最终为消费者创造核心价值，这一核心价值是一系列效用中的核心效用，它以具有丰富思想内涵的楼宇名称为基因，发展成为有特质的建筑产品，构建有特色的生活方式，构建楼盘需要强调的是，楼宇名称以建筑产品为主体，楼宇名称只有出现在建筑产品中才有意义。

2、楼名命名的一般原理

楼盘名称是楼盘的商品名。商品名SOI―CKT要素的命名

可以为楼盘命名提供科学、比较全面的思路。

s(suitability )恰当——指产品的功能、特征、优点是否有恰当的描述。

o(originality )独创性——商品名称是否与其他品牌名称不同、是否唯一、是否与其他品牌名称相似、是否容易混淆。

I(idenitity )同一性——商品名容易记住吗，值得回忆吗？

c(creativity )创意——商品名是否吸引人，是否有韵律，或者文字游戏等成分

k(kineticvalue )能动价值——商品名是否引导联想。

作为t(tempo )发展力的商品名能否为打算开发的市场提供合适的基调，会给目标消费者留下良好的印象。

楼名风格多种多样，可近可远、画龙点睛、寓意丰富、独特，但楼名六要素普遍适用性，可见上述楼名锦绣江南小镇。

好的楼名是大楼的缩小景观一系列好的楼名构成了企业大楼开发文化的痕迹。一些房地产企业用一句话来构成楼宇名称系列也是一个特色，是企业品牌的日积月累。如中国海外的“海”字号系列大厦、广东合生展的“景”字号系列大厦、北京万通的“新新”系列大厦等。