楼名称见证中国楼市
1 .浓缩的房地产演进史
纵观中国楼市十多年的楼名演变，是另一段意味深长的房地产演进史，在中国房地产业发展过程中构成了一个有趣的文化现象。 这里举个例子吧。
文锦花园——深圳首次公开招标出让土地建设商品住宅的楼名，标志着中国房地产业进入土地租赁新的发展阶段。
文锦花园地块深圳于1987年11月25日全国首个公开招标转让的文锦花园相关路段楼名为上海太阳广场； 1988年8月8日，上海在全国首次以国际招标形式出让虹桥开发区第26号地块，拟建大楼名为太阳广场。 此后，中国各大城市的土地租赁方兴未艾，成为中国第一次房地产热的主要热点。
庐山名人别墅——最具名人色彩的楼名，印证了中国房地产轮回变迁的虚热泡沫。
1992年夏末初秋，庐山管理局宣布庐山21幢名人别墅出让使用权50年。 1992年9月18日，香港运通年投资有限公司一举获得该项目的改造和转让权。 台湾华晟广告公司为此推出的广告令人吃惊。 “***失去的东西，毛泽东得到的东西，都卖给你”。 然而，庐山名人别墅两年来一座也没有成交，项目搁浅。 庐山名人别墅相关链接楼名有北京玫瑰园别墅、三亚万国旅游城等烂尾楼。
罗马花园——上海早期以欧洲城市命名的楼名，预示着中国房地产大厦的欧洲风情盎然。
1992年下半年至1993年，上海古北新区三区19―A号地块以罗马花园楼命名的广告频繁出现在上海、香港等各大报刊媒体上。 此后，各地涌现出大量以欧洲城市名字和欧美理念命名的楼盘，仅上海古北新区就有巴黎花园、里昂花园、马塞花园、雅典花园、鹿特丹花园、维也纳广场和维多利亚大厦。
万科花园——以跨地区企业名称为前缀的楼宇名称，是引领中国房地产企业人文精神的万科典范。
1992年底，深圳万科企业股份有限公司在上海率先开发了中级住宅小区“城市花园”，此后万科城市花园在北京、天津、沈阳等各大城市开发。 万科城市花园的开发理念是：“不以赢利为唯一目标，它不仅为顾客提供立足之地，还以满足现代人追求舒适、方便、完美的需要为目的，销售人类生存与生活方式。” 万科城市花园以楼盘开发理念体现企业人文精神，成为企业典范引领中国房地产企业人文精神。
现代城市——北京SOHO概念楼名称，开拓中国房地产业新经济时代的居住方式。
1996年潘石屹开发了北京CBD区域内的现代城市，引入了SOHO概念。 SOHO是“smallofficeHomeoffice”的缩写，顾名思义是小家庭办公室的意思。 现代城市SOHO概念的运用是新经济时代通过信息技术实现家庭居住和办公的双重功能。 现代城市发展中的先进设计理念，在现代城市广告语言中被认为是“有点前卫，有点古怪”。 潘石屹在SOHO现代城的基础上，还在北京CBD核心地区开发了建设外SOHO。
SOHO的概念又走出北京，风靡全国。
跨越奥林匹克花园——区域体育大厦名称，打造中国房地产业连锁经营的复合房地产
位于广州洛溪地区的广州奥林匹克花园于19999年初开工建设，当年开发，当年销售，掀起了“奥林匹克花园旋风”。 奥林匹克花园以奥林匹克内涵为主线，以运动和健康为特色，引领，把源于奥林匹克体育的生活哲学与社区文化相结合，形成了复合房地产。 继广州奥园之后，番禺奥园、南国奥园、上海奥园、天津奥园、北京奥园相继诞生，成为连锁经营发展的势利眼。
祈福新村——广东番禺超级大盘楼名，引领中国房地产叱咤风云的华南板块。
祝新村，有“中国第一村”之说。 开创了广州华南板块“大盘时代”，在开发时间和规模上都处于领先地位。
2000年5月1日，位于广州番禺华南快速干线一侧的华南碧桂园成功开业，标志着整个华南板块的崛起。 自2001年以来，广州番禺10万平方公里的土地上，8个超千亩乃至数千亩超大盘同时开发销售，这在中国房地产发展史上是空前的。 华南板块的起点、规模、速度、开发运营、营销广告，将对中国房地产产生巨大的冲击，并将深刻影响中国房地产未来的进程。
华南板块大厦名称及占地面积：祈福新村，433万平方米。 锦绣香江花园，297平方米。 广州雅居乐，233万平方米。 华南新城，210万平方米。 华南碧桂园，173万平方米。 广州花园，106万平方米。 星河湾，80万平方米。 南国奥林匹克花园，68万平方米。
都100――深圳城市色彩浓郁的住宅名称，引领着中国房地产业的新城市主义，或者说新城市主义的发展潮流。
都100位于深圳繁华的商务区和商业区，2001年春天率先打出“新城市主义”的旗号，从楼盘定位到建筑设计，再到营销广告推广。 “新城市主义”既是对城市100的理论指导，也是备受关注的推进理念。 它带来的新城市主义和郊区化的争鸣，成为消费者关注的话题，引起了业界、媒体的极大关注。 2001年夏天，广州市和非城区部分楼盘也聚集在新城主义旗帜下。 此后，全国各地楼盘高举新城主义大旗，南京栖霞建设集团总裁陈兴汉撰文《新城市生活主义是我们面临建筑时代到来的前瞻性开发理论》。
中国房地产业新城主义思潮的兴起从思想渊源上讲是20世纪80年代美国新城主义建筑思潮的中国化，并不局限于强调立面、房型、景观、配套、风格等方面来提高住宅开发水平
从城市变迁、人性尺度、居住功能、生活方式等互相关联营造全新的住宅社区。
2、楼名演化的一个切面
⑴深圳的亲水住宅楼名
我们从中国楼市十多年的楼名的演化作一个切面，会选择亲水住宅楼名作一个楼名演化的横向探究。水是大自然的母亲，《易经》说：“水润利万物，得水为上”。水是绚丽的，水是多情的，中国楼市亲水住宅楼名是意味深长的。我们还是首先从深圳说起。
深圳，从地理位置来说，大半个城市被优美曲折的海岸线所包围，它是一个“海滨城市”。更难能可贵的是深圳发展商和广告人以海洋般的激情，为滨海或其他亲水住宅取了一个又一个如此令人心仪的楼名，使我们陶醉于那连绵不断的
海岸，那一望无际的蓝天白云大海，那海风、海浪、沙滩、
海上的日出和夕阳——
我们就像海边拾贝的孩童，捡起那浸润着海洋气息的楼名：
蔚蓝海岸，蓝月湾畔，金域蓝湾，蓝漪花园，东海岸，东海花园，浪琴屿花园，创世纪滨海花园，水云间，晴海洲，海洋之心，御海湾山庄，华侨海景山庄——
⑵上海的亲水住宅楼名
上海，波光漪澜的黄浦江，水流变请的苏州河，还有那城中城郊众多的水系，是一座“东方水都”。上海的亲水住宅楼名风格多样，有朴实无华，有妙笔生花：
新外滩花苑，名门滨江苑，世茂滨江花园，水景苑，水岸茗苑，东方塞纳，半岛水花园，中远两湾城，明月清泉，云间水庄，九溪十八岛，阳光爱琴海。
⑶北京的亲水住宅楼名
北京，世界上最缺水的城市之一，但北京人亲水的情结却分外浓郁，搜房网评出的北京十大水景住宅发出了联合宣言：“让世界更美丽，珍爱水资源”，北京的亲水住宅楼名特别具有诗情画意：
上河村，竹溪园，纳帕溪谷，水榭花都，翠堤春晓，陶然湖景，渡水山庄，湖光山舍，康桥水郡，山水倾城，涧桥?泊屋馆，莱蒙湖别墅——
